1.Вопрос. По какой причине налог на имущество физических лиц за 2016 год вырос в регионах, которые не перешли на применение кадастровой стоимости недвижимости?
Ответ. Согласно статье 404 Налогового кодекса РФ, в субъектах РФ, в которых не применяется порядок расчета налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости, в качестве налоговой базы используется инвентаризационная стоимость объекта налогообложения, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Значения коэффициента-дефлятора определяются Минэкономразвития России: на 2015 год составляют 1,147, а на 2016год – 1,329. Кроме того, рост налога может обуславливаться изменением налоговых ставок или отменой налоговых льгот, полномочия по установлению которых относятся к компетенции представительных органов муниципальных образований по месту нахождения объекта налогообложения.
Источник: Статья 404 Налогового кодекса Российской Федерации.
Обращаем Ваше внимание, что информацию о ставках и льготах по имущественным налогам (регионального и местного уровня) Вы можете получить, воспользовавшись сервисом «Имущественные налоги: ставки и льготы».
2.Вопрос. В каких случаях не предоставляются льготы по налогу на имущество?
Ответ. Налоговым кодексом РФ установлены ряд ограничений на предоставление налоговой льготы. Во-первых, налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Во-вторых, объект налогообложения не должен использоваться налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. Однако указанные ограничения могут не применяться, если это предусмотрено муниципальными нормативными правовыми актами о дополнительных льготах по налогу.
Источник: Пункты 1 и 2 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации.
3.Вопрос. В 2017 году оспорил кадастровую стоимость моего земельного участка на рыночную, однако в налоговом уведомлении за 2016 год по-прежнему налог рассчитан по «старой» кадастровой стоимости?
Ответ. Согласно статье 391 Налогового кодекса РФ, изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда учитываются при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Таким образом, при установлении рыночной стоимости земельного участка на основании заявления об оспаривании кадастровой стоимости, поданного в 2017 году, такая стоимость не может применяться для расчета налога за 2016 год.
4. Вопрос. У нас маленький магазин розничной торговли. Товары продаем редко, бывают случаи, что в течение недели можем ничего не продать. Что произойдет с онлайн-кассой, если мы не будем открывать кассовую смену на протяжении нескольких дней. И какая ответственность за это предусмотрена?
Ответ. Перед началом осуществления расчетов с применением контрольно-кассовой техники формируются отчет об открытии смены, а по окончании осуществления расчетов - отчет о закрытии смены. При этом кассовый чек (бланк строгой отчетности) не может быть сформирован позднее чем через 24 часа с момента формирования отчета об открытии смены. При этом следует учитывать, что Федеральным законом № 54-ФЗ не предусмотрено временное ограничение по формированию отчета об открытии смены. Таким образом, если налогоплательщик не осуществляет расчеты на протяжении нескольких дней, то никакой ответственности за это не предусмотрено.
Межрайонная ИФНС России №21 по Ростовской области