Перечень обязательных требований к субъектам предпринимательской деятельности, проверяемым в рамках муниципального земельного контроля. 

13 июня 2018 г. 15:29:00

Осуществление муниципального земельного контроля предусмотрено статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Согласно пункту 1 статьи 72 ЗК РФ органы местного самоуправления осуществляют контроль за соблюдением в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Лица, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля, контролируют:

- соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием;

- выполнение требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;

- выполнение требований законодательства Российской Федерации, связанных с обязательным использованием земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях;

- выполнение требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности;

- выполнение требований законодательства Российской Федерации о запрете самовольного снятия, перемещения и уничтожения плодородного слоя почвы, а также порчи земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для окружающей среды веществами и отходами производства и потребления;

- выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

- выполнение требований по улучшению плодородия почвы и ее рациональному использованию, требований по мелиорации и рекультивации земель, режима использования земельных участков и лесов в водоохранных зонах и прибрежных полосах водных объектов;

- выполнение требований о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;

- соблюдение порядка переуступки права пользования землей недрами, лесным участком или водным объектом;

- исполнение предписаний, выданных муниципальными инспекторами в пределах их компетенции, по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений;

- выполнение иных требований земельного законодательства по вопросам использования земель в пределах установленной сферы деятельности.

Основные обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков установлены статьей 42 ЗК РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

- своевременно производить платежи за землю;

- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

- выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

 

За невыполнение вышеперечисленных требований земельного законодательства может быть предусмотрена административная и (или) уголовная ответственность.